Gemäß § 5 TKG und § 55 RStV, BDSG und DSGVO verantwortlich für den Inhalt der www.cercek.de, sowie unserer anderweitig legal veröffentlichten Angebote:
Michael Cercek, im Büro der Cercek-Hausverwaltung (Herti Cercek - Michael Cercek - J.Manuel Cercek - Julia Dominguez-Kreutz, Bürogemeinschaft) und für diese vertretungsberechtigt Ziegelhorststr.50, 47169 Duisburg, Tel. 0203-50025-0 Fax 0203-50025-55 E-Mail hausverwaltung@cercek.de
Als Personen, welche wir nur unsere eigenen Objekte verwalten, sind wir keine Firma, welche hier im rechtlichen Sinn Angaben über unsere Berufsaufsicht, zuständige Kammer, Handelsregisterauszug oder -nummer, sowie USt-ID-Nummer darlegen müssen.
Der Klarheit halber legen wir dar, dass nicht alle Objekte den Eigentümer oder wirtschaftlich Berechtigten "Manfred, Herti und Michael Cercek GbR", oder "H.Cercek - Michael Cercek - J.Manuel Cercek - Julia Dominguez-Kreutz, Bürogemeinschaft" haben. Die unterschiedlichen Vermieter/-konstellationen bleiben jedoch in der Familie Cercek, mit unterschiedlichen Vornamen oder Gesellschaften bürgerlichen Rechts, unter sich. Wir erteilen Ihnen, für das entsprechende Objekt, vor Abschluss eines Mietvertrags, und gerne schon bei einer Wohnungsbesichtigung, darüber immer Auskunft.
Der Vermieter muss im Falle einer eigenen unterhaltenen Website und in seinen Mietverträgen mit privaten Verbrauchern darauf hinweisen, dass eine Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis besteht und sich dazu erklären, ob er an einem eventuellen Verbraucherschlichtungsverfahren teilnehmen möchte. Denn die Teilnahme ist freiwillig, der Hinweis aber Pflicht- Dies gilt nur für Vermieter, wenn sie Unternehmer sind. Wir sind bei der Vermietung jedoch rechtlich keine Unternehmer. Diese Hinweispflicht gilt für uns nicht.
Unseren Mietern werden die entsprechenden Bundesbank-Gläubigernummern, die Steuernummern sowie, ggf. die Umsatzsteuer-ID, gesetzeskonform, mitgeteilt.
Datenschutz wird bei uns erst genommen. Wir müssen die Daten unser Mieter speichern, soweit gesetzlich vorgeschrieben, oder dies verwaltungstechnisch notwendig ist. Diese werden nach den gesetzlich vorgeschriebenen Zeiten gelöscht und nicht rechtswidrig weitergegeben. Wir erteilen Ihnen auf schriftliche Anfrage hin gerne Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten. Ab dem 25.Mai 2018 handeln wir nach BDGS und DSGVO, § 26. Datenschutzbeauftragter ist Michael Cercek, hier im Haus. Hosting
Die von uns in Anspruch genommenen
Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung der folgenden Leistungen:
Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz
und Datenbankdienste, Sicherheitsleistungen sowie technische
Wartungsleistungen, die wir zum Zwecke des Betriebs dieses Onlineangebotes
einsetzen.
Hierbei verarbeiten wir, bzw. unser
Hostinganbieter Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Nutzungsdaten,
Meta- und Kommunikationsdaten von Kunden, Interessenten und Besuchern dieses
Onlineangebotes auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer
effizienten und sicheren Zurverfügungstellung dieses Onlineangebotes gem. Art.
6 Abs. 1 lit. f DSGVO i.V.m. Art. 28 DSGVO (Abschluss
Auftragsverarbeitungsvertrag).
Erhebung von Zugriffsdaten
und Logfiles
Wir, bzw. unser Hostinganbieter, erhebt auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f.
DSGVO Daten über jeden Zugriff auf den Server, auf dem sich dieser Dienst
befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören Name der
abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene
Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das
Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse
und der anfragende Provider.
Logfile-Informationen werden aus
Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von Missbrauchs- oder
Betrugshandlungen) für die Dauer von maximal 7 Tagen gespeichert und danach
gelöscht. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist,
sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung
ausgenommen.
Erbringung vertraglicher
Leistungen
Wir verarbeiten Bestandsdaten (z.B., Namen und
Adressen sowie Kontaktdaten von Nutzern), Vertragsdaten (z.B., in Anspruch genommene
Leistungen, Namen von Kontaktpersonen, Zahlungsinformationen) zwecks Erfüllung
unserer vertraglichen Verpflichtungen und Serviceleistungen gem. Art. 6 Abs. 1
lit b. DSGVO. Die in Onlineformularen als verpflichtend gekennzeichneten
Eingaben, sind für den Vertragsschluss erforderlich.
Im Rahmen der Inanspruchnahme unserer
Onlinedienste, speichern wir die IP-Adresse und den Zeitpunkt der jeweiligen
Nutzerhandlung. Die Speicherung erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten
Interessen, als auch der Nutzer an Schutz vor Missbrauch und sonstiger
unbefugter Nutzung. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt
grundsätzlich nicht, außer sie ist zur Verfolgung unserer Ansprüche
erforderlich oder es besteht hierzu eine gesetzliche Verpflichtung gem. Art. 6 Abs.
1 lit. c DSGVO.
Wir verarbeiten Nutzungsdaten (z.B., die
besuchten Webseiten unseres Onlineangebotes, Interesse an unseren Produkten)
und Inhaltsdaten (z.B., Eingaben im Kontaktformular oder Nutzerprofil) für
Werbezwecke in einem Nutzerprofil, um den Nutzer z.B. Produkthinweise ausgehend
von ihren bisher in Anspruch genommenen Leistungen einzublenden.
Die Löschung der Daten erfolgt nach Ablauf
gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, die
Erforderlichkeit der Aufbewahrung der Daten wird alle drei Jahre überprüft; im
Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren
Ablauf. Angaben im etwaigen Kundenkonto verbleiben bis zu dessen Löschung.
Mit dem Absenden Ihrer
Anfrage(n) an uns erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer angegebenen
Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden und können dem
textlich in jeder Form (Brief, Email) an uns widersprechen.Einbindung von Diensten und
Inhalten Dritter Wir setzen innerhalb unseres Onlineangebotes auf
Grundlage unserer berechtigten Interessen (d.h. Interesse an der Analyse,
Optimierung und wirtschaftlichem Betrieb unseres Onlineangebotes im Sinne des
Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Inhalts- oder Serviceangebote von Drittanbietern
ein, um deren Inhalte und Services, wie z.B. Videos oder Schriftarten
einzubinden (nachfolgend einheitlich bezeichnet als “Inhalte”). Dies setzt
immer voraus, dass die Drittanbieter dieser Inhalte, die IP-Adresse der Nutzer
wahrnehmen, da sie ohne die IP-Adresse die Inhalte nicht an deren Browser
senden könnten. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte
erforderlich. Wir bemühen uns nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige
Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden.
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als "Web Beacons" bezeichnet) für statistische oder Marketingzwecke
verwenden. Durch die "Pixel-Tags" können Informationen, wie der
Besucherverkehr auf den Seiten dieser Website ausgewertet werden. Die
pseudonymen Informationen können ferner in Cookies auf dem Gerät der Nutzer
gespeichert werden und unter anderem technische Informationen zum Browser und
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anderen Quellen verbunden werden.
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